Estimation théorique
Rue du Capitaine Rouveure,27200 Vernon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Capitaine Rouveure,27200-Vernon indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-01 | 20 | RUE DU CAPITAINE ROUVEURE | 4 | 75 | 466 | 277000€ | 3693€ |
2021-08-20 | 18 | RUE DU CAPITAINE ROUVEURE | 4 | 88 | 506 | 157000€ | 1784€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DES BELGES | 5 | 160 | 498 | 379200€ | 2370€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DES BELGES | 4 | 94 | 464 | 274000€ | 2915€ |
2021-06-24 | 17 | RUE DU PARC | 5 | 163 | 800 | 468000€ | 2871€ |
2021-08-17 | 12 | RUE DU LT AVIATEUR ASTOUIN | 9 | 138 | 313 | 380000€ | 2754€ |
2019-12-05 | 10 | RUE DES BELGES | 4 | 66 | 176 | 247490€ | 3750€ |
2020-05-14 | 35 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 120 | 670 | 375000€ | 3125€ |
2020-10-02 | 31 | RUE DES BELGES | 5 | 128 | 537 | 269000€ | 2102€ |
2021-09-20 | 33 | RUE DES BELGES | 3 | 60 | 405 | 281000€ | 4683€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DU LT AVIATEUR ASTOUIN | 6 | 198 | 712 | 350000€ | 1768€ |
2022-12-10 | 35 | RUE DES BELGES | 5 | 85 | 657 | 210000€ | 2471€ |
2022-07-08 | 37 | RUE DE BIZY | 3 | 66 | 176 | 218000€ | 3303€ |
2021-07-13 | 35 | RUE DE BIZY | 5 | 120 | 480 | 603000€ | 5025€ |
2019-07-09 | 14 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 78 | 192 | 210000€ | 2692€ |
2019-09-18 | 9 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 125 | 418 | 474100€ | 3793€ |
2020-10-16 | 31 | RUE DE BIZY | 9 | 210 | 1230 | 668000€ | 3181€ |
2021-09-03 | 41 | BD JULIEN DEVOS | 5 | 76 | 689 | 170000€ | 2237€ |
2022-05-14 | 1 | RUE DU SENTIER SS LE PARC | 4 | 85 | 308 | 200000€ | 2353€ |
2020-03-03 | 39 | BD JULIEN DEVOS | 4 | 123 | 214 | 140000€ | 1138€ |
2022-10-04 | 38 | RUE DE BIZY | 4 | 121 | 317 | 390000€ | 3223€ |
2022-03-18 | 4 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 159 | 315 | 559500€ | 3519€ |
2022-07-01 | 32 | RUE DE BIZY | 5 | 160 | 587 | 572800€ | 3580€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU SENTIER SS LE PARC | 5 | 142 | 715 | 288000€ | 2028€ |
2021-11-26 | 45 | BD JULIEN DEVOS | 6 | 124 | 1003 | 300000€ | 2419€ |
2021-09-30 | 56 | BD JULIEN DEVOS | 5 | 84 | 298 | 187000€ | 2226€ |
2020-11-27 | 4 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 50 | 105 | 158000€ | 3160€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DU SENTIER SS LE PARC | 5 | 93 | 361 | 169000€ | 1817€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DU CAPITAINE ROUVEURE | 4 | 78 | 557 | 230000€ | 2949€ |
2019-06-15 | 52 | RUE DE BIZY | 8 | 172 | 339 | 436550€ | 2538€ |
2022-07-11 | 16 | RUE EDMOND MEYER | 5 | 75 | 361 | 282000€ | 3760€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DE BIZY | 9 | 254 | 971 | 635000€ | 2500€ |
2021-07-28 | 52 | RUE DE BIZY | 6 | 145 | 790 | 673000€ | 4641€ |
2022-06-02 | 73 | RUE DE BIZY | 5 | 112 | 595 | 342000€ | 3054€ |
2019-08-03 | 54 | RUE DE BIZY | 5 | 170 | 361 | 400000€ | 2353€ |
2021-10-29 | 56 | RUE DE BIZY | 5 | 83 | 210 | 245000€ | 2952€ |
2023-04-14 | 9 | RUE LE MANEY | 3 | 53 | 58 | 134000€ | 2528€ |
2021-09-30 | 13 | RUE LE MANEY | 3 | 37 | 283 | 229250€ | 6196€ |
2023-02-14 | 10 | RUE EDMOND MEYER | 6 | 140 | 345 | 433800€ | 3099€ |
2020-06-03 | 28 | AV DE L ARDECHE | 7 | 131 | 355 | 350000€ | 2672€ |
2021-07-29 | 28 | AV DE L ARDECHE | 7 | 131 | 355 | 500000€ | 3817€ |
2022-07-09 | 26 | AV DE L ARDECHE | 7 | 150 | 542 | 554000€ | 3693€ |
2021-07-15 | 13 | BD JULIEN DEVOS | 6 | 144 | 715 | 429000€ | 2979€ |
2020-11-18 | 21 | RUE DE BIZY | 13 | 340 | 1297 | 680000€ | 2000€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE BIZY | 3 | 60 | 204 | 33000€ | 550€ |
2020-01-29 | 17 | RUE DE BIZY | 1 | 50 | 24 | 118000€ | 2360€ |
2021-12-29 | 27 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 156 | 674 | 662000€ | 4244€ |
2021-03-09 | 31 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 95 | 478 | 315000€ | 3316€ |
2022-09-24 | 6 | BD JULIEN DEVOS | 5 | 150 | 222 | 295000€ | 1967€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DE BIZY | 6 | 150 | 337 | 359000€ | 2393€ |
2021-10-12 | 68 | RUE DE BIZY | 6 | 97 | 411 | 296000€ | 3052€ |
2022-09-21 | 39 | AV DE L ARDECHE | 5 | 112 | 403 | 445000€ | 3973€ |
2021-04-27 | 17 | RUE DE BIZY | 3 | 65 | 77 | 130000€ | 2000€ |
2021-09-01 | 8 | RUE DE BIZY | 4 | 73 | 132 | 312000€ | 4274€ |
2022-06-30 | 26 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 163 | 505 | 602000€ | 3693€ |
2022-02-24 | 20 | RUE DE L HORLOGE | 1 | 30 | 64 | 123000€ | 4100€ |
2020-11-21 | 27 | AV DE L ARDECHE | 4 | 99 | 600 | 400000€ | 4040€ |
2022-11-19 | 14 | AV DE L ARDECHE | 4 | 55 | 84 | 258200€ | 4695€ |
2019-11-27 | 20 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 98 | 400 | 175000€ | 1786€ |
2023-04-27 | 18 | RUE DE L HORLOGE | 6 | 148 | 362 | 160000€ | 1081€ |
2020-06-11 | 18 | RUE DE L HORLOGE | 8 | 173 | 362 | 340000€ | 1965€ |
2019-10-02 | 16 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 72 | 282 | 329000€ | 4569€ |
2020-07-16 | 25 | AV DE L ARDECHE | 5 | 102 | 660 | 319000€ | 3127€ |
2022-11-15 | 2 | ALL CLAUDE CAMBOUR | 4 | 100 | 284 | 325000€ | 3250€ |
2019-10-02 | 68 | BD JULIEN DEVOS | 6 | 180 | 500 | 530000€ | 2944€ |
2020-11-19 | 59 | AV DE L ARDECHE | 6 | 90 | 1300 | 530000€ | 5889€ |
2023-05-03 | 43 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 153 | 243 | 309000€ | 2020€ |
2019-12-18 | 3 | RUE EDOUARD RUY | 4 | 85 | 545 | 268000€ | 3153€ |
2022-11-10 | 11 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 136 | 118 | 158000€ | 1162€ |
2022-08-12 | 74 | AV DE L ARDECHE | 5 | 136 | 586 | 440000€ | 3235€ |
2022-06-15 | 45 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 69 | 297 | 258000€ | 3739€ |
2022-01-14 | 2 | RUE EDOUARD RUY | 2 | 72 | 50 | 135000€ | 1875€ |
2019-09-13 | 36 | RUE YVELIN | 5 | 117 | 375 | 404000€ | 3453€ |
2022-02-03 | 49 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 106 | 460 | 415000€ | 3915€ |
2022-12-15 | 32 | RUE YVELIN | 5 | 110 | 746 | 330000€ | 3000€ |
2022-02-05 | 34 | RUE DE CHAUFFOUR | 4 | 92 | 1320 | 317000€ | 3446€ |
2021-03-17 | 5 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 46 | 46 | 104000€ | 2261€ |
2021-05-21 | 31 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 144 | 343 | 337000€ | 2340€ |
2020-05-16 | 50 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 136 | 1030 | 466500€ | 3430€ |
2020-05-19 | 52 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 95 | 610 | 389500€ | 4100€ |
2020-04-14 | 54 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 8 | 145 | 845 | 484000€ | 3338€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DES CHARTREUX | 3 | 82 | 150 | 287500€ | 3506€ |
2021-07-13 | 52 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 169 | 1090 | 795000€ | 4704€ |
2022-07-26 | 80 | AV DE L ARDECHE | 5 | 139 | 640 | 410000€ | 2950€ |
2020-09-19 | 5 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 120 | 185 | 255159€ | 2126€ |
2021-07-10 | 51 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 220 | 500 | 533000€ | 2423€ |
2019-05-25 | 138 | RUE CLAUDE MONET | 2 | 53 | 330 | 128000€ | 2415€ |
2020-10-15 | 3 | AV DE L ARDECHE | 8 | 200 | 635 | 630000€ | 3150€ |
2021-09-10 | 1 | AV DE L ARDECHE | 4 | 90 | 203 | 302000€ | 3356€ |
2021-12-29 | 2 | AV DE L ARDECHE | 7 | 175 | 282 | 370000€ | 2114€ |
2020-04-03 | 47 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 190 | 650 | 388400€ | 2044€ |
2019-09-20 | 35 | RUE YVELIN | 4 | 73 | 660 | 255000€ | 3493€ |
2022-12-14 | 161 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 90 | 424 | 245000€ | 2722€ |
2022-09-26 | 10 | RUE GARNIER SAINT YRIER | 4 | 170 | 416 | 325000€ | 1912€ |
2019-06-29 | 15 | RUE DES CASTORS | 4 | 70 | 536 | 178000€ | 2543€ |
2023-03-24 | 15 | RUE DES CASTORS | 4 | 70 | 536 | 188785€ | 2697€ |
2023-04-06 | 12 | RUE YVELIN | 11 | 220 | 690 | 507000€ | 2305€ |
2022-07-23 | 20 | RUE EDOUARD RUY | 5 | 138 | 424 | 425600€ | 3084€ |
2019-08-30 | 84 | RUE DE BIZY | 5 | 100 | 0 | 264000€ | 2640€ |
2022-07-26 | 84 | RUE DE BIZY | 5 | 100 | 0 | 276000€ | 2760€ |
2022-07-28 | 84 | RUE DE BIZY | 5 | 100 | 0 | 294000€ | 2940€ |
2020-07-01 | 4 | RUE EMILE LOUBET | 6 | 132 | 437 | 484000€ | 3667€ |
2021-04-20 | 64 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 130 | 848 | 450000€ | 3462€ |
2023-01-14 | 17 | RUE YVELIN | 3 | 72 | 658 | 233000€ | 3236€ |
2019-12-26 | 22 | RUE EDOUARD RUY | 4 | 80 | 511 | 240000€ | 3000€ |
2022-12-20 | 12 | BD ISAMBARD | 4 | 78 | 368 | 209000€ | 2679€ |
2022-03-08 | 11 | SEN DES HERSENTS | 3 | 50 | 660 | 145000€ | 2900€ |
2020-10-08 | 26 | RUE EDOUARD RUY | 5 | 110 | 147 | 225000€ | 2045€ |
2021-12-18 | 1 | RUE DES CASTORS | 4 | 120 | 310 | 295000€ | 2458€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DU DOCTEUR DEVIGNEVIELLE | 4 | 75 | 400 | 150000€ | 2000€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DU DOCTEUR VATTIER | 4 | 103 | 0 | 151000€ | 1466€ |
2023-06-08 | 14 | RUE GARNIER SAINT YRIER | 3 | 67 | 0 | 150000€ | 2239€ |
2020-06-11 | 155 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 120 | 452 | 190000€ | 1583€ |
2022-04-22 | 38 | VOIE BICHELIN | 3 | 75 | 446 | 178000€ | 2373€ |
2019-12-06 | 199 | RUE DE VERDUN | 5 | 166 | 542 | 470000€ | 2831€ |
2021-11-23 | 83 | RUE D ALBUFERA | 3 | 84 | 170 | 339180€ | 4038€ |
2021-12-04 | 68 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 88 | 134 | 230000€ | 2614€ |
2021-02-17 | 17 | RUE GABRIEL ROGIER | 4 | 76 | 347 | 84179.1€ | 1108€ |
2021-10-26 | 68 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 115 | 134 | 226000€ | 1965€ |
2019-09-26 | 34 | VOIE BICHELIN | 5 | 100 | 255 | 156500€ | 1565€ |
2020-07-10 | 22 | RUE EMILE LOUBET | 4 | 78 | 222 | 280000€ | 3590€ |
2021-12-16 | 68 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 80 | 169 | 259980€ | 3250€ |
2022-07-12 | 42 | VOIE BICHELIN | 4 | 76 | 172 | 207000€ | 2724€ |
2019-07-04 | 50 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 86 | 151 | 100000€ | 1163€ |
2022-12-16 | 24 | RUE EMILE LOUBET | 5 | 140 | 226 | 435000€ | 3107€ |
2019-05-24 | 23 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 144 | 480 | 419000€ | 2910€ |
2021-07-30 | 76 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 220 | 1033 | 670000€ | 3045€ |
2021-10-19 | 34 | RUE EDOUARD RUY | 8 | 215 | 414 | 623650€ | 2901€ |
2019-07-05 | 32 | RUE EMILE LOUBET | 7 | 120 | 237 | 260000€ | 2167€ |
2022-07-12 | 145 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 85 | 462 | 252000€ | 2965€ |
2020-12-09 | 31 | RUE EDOUARD RUY | 6 | 87 | 102 | 246000€ | 2828€ |
2023-06-02 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 59 | 285 | 230000€ | 3898€ |
2020-08-27 | 42 | RUE EMILE LOUBET | 4 | 47 | 47 | 120000€ | 2553€ |
2022-12-15 | 122 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 100 | 364 | 219500€ | 2195€ |
2019-07-11 | 9 | BD ISAMBARD | 4 | 127 | 1100 | 240000€ | 1890€ |
2022-11-16 | 141 | RUE CLAUDE MONET | 2 | 56 | 180 | 190000€ | 3393€ |
2020-02-06 | 141 | RUE CLAUDE MONET | 2 | 80 | 180 | 106000€ | 1325€ |
2019-07-05 | 187 | RUE DE VERDUN | 4 | 93 | 810 | 314000€ | 3376€ |
2023-02-28 | 73 | RUE DE MONTIGNY | 8 | 141 | 935 | 466000€ | 3305€ |
2021-10-16 | 50 | RUE EMILE LOUBET | 2 | 74 | 124 | 122000€ | 1649€ |
2020-09-05 | 17 | AV GAMBETTA | 5 | 104 | 380 | 447735€ | 4305€ |
2022-05-17 | 9 | AV GAMBETTA | 11 | 270 | 1152 | 820000€ | 3037€ |
2021-03-11 | 15 | VOIE BICHELIN | 3 | 70 | 172 | 150000€ | 2143€ |
2019-10-19 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 307 | 220000€ | 2821€ |
2022-10-20 | 12 | SEN DE LA GUITOUNE | 4 | 110 | 478 | 291200€ | 2647€ |
2022-03-15 | 21 | VOIE BICHELIN | 5 | 85 | 684 | 212000€ | 2494€ |
2020-10-30 | 14 | RUE EMILE STEINER | 8 | 272 | 547 | 885000€ | 3254€ |
2020-01-11 | 20 | RUE AMBROISE BULLY | 2 | 56 | 61 | 129000€ | 2304€ |
2019-07-03 | 6 | VOIE BICHELIN | 6 | 140 | 446 | 257000€ | 1836€ |
2022-09-02 | 92 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 80 | 910 | 245000€ | 3063€ |